Παραλιακό Ρετιρέ στη Γλυφάδα.

Παραλιακό Ρετιρέ στη Γλυφάδα.

Πολυτελές εξαιρετικό ρετιρέ στη Μεσόγειο.
Βρίσκεται στο πολυτελές και φημισμένο παραλιακό προάστιο της Αθήνας, την Γλυφάδα. Το υπερπολυτελές, κομψό, χτισμένο και σχεδιασμένο σε αμερικάνικα πρότυπα ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου προσφέρει εκπληκτική θέα στο Σαρωνικό Κόλπο.

5ο όροφος (Συνολικά 280τ.μ.). Περιορισμένη διαθεσιμότητα για ρετιρέ 5ου ορόφου στη Γλυφάδα.
Εσωτερικός χώρος 210τ.μ., καθώς και εσωτερικά/εξωτερικά μπαλκόνια συνολικού εμβαδού 70τ.μ., που συμπεριλαμβάνει πλήρως εντοιχισμένο σύστημα θέρμανσης τελευταίας τεχνολογίας.

6ο Επίπεδο (Συνολικά 210τ.μ.)
Ταράτσα/λιακωτό
Το διαμάντι αυτής της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας βρίσκεται στον 6ο όροφο στη ρομαντική και γραφική ταράτσα με το επιπρόσθετο λιακωτό.
Σε πλήρη εναρμόνιση με το ρετιρέ του 5ου επιπέδου προσφέρει στιγμές ηρεμίας και χαλάρωσης καθώς θα απολαμβάνετε το γεύμα σας καθ' όλη τη διάρκεια του καλοκαιριού αλλά και του χειμώνα με ιδιωτικότητα, άνεση και στυλ.
Διακοσμημένο, αδιαβροχοποιημένο, με συνολικό χώρο αναγραφόμενο στον τίτλο ιδιοκτησίας 180τ.μ. (150τ.μ. με την επιλογή να κλείνει εφόσον θελήσετε), η περιποιημένη θαμνώδης περίφραξη, η ψησταριά και το εξωτερικό κουζινάκι συνθέτουν το απόλυτο ιδιωτικό καταφύγιο.
Με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, τον Σαρωνικό Κόλπο, την Αίγινα, τη Σαλαμίνα και τον Πειραιά.
Ρετιρέ-5ου ορόφου (3 υπνοδωμάτια/ 3 μπάνια/ 1WC/ Κουζίνα/ Μπαρ/ 2 Σαλόνια/ Τραπεζαρία 12-14 θέσεων)
Υπνοδωμάτια
Συνδυάζοντας το στυλ, την ηρεμία και την εξαιρετική θέα, αυτό το πολυτελές παραθαλάσσιο ρετιρέ αποτελείται από μια κύρια κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο με Biancissimo Marble, με vintage μπανιέρα Devon&Devon με πόδια, διπλό νιπτήρα, ξεχωριστό ντους με 3 κεφαλές, ξεχωριστή σταθερή κεφαλή ντους και χειρός.
Μια εξαιρετική ντουλάπα-δωμάτιο, το όνειρο κάθε λάτρη της μόδας, με ξεχωριστούς χώρους για ρούχα, παπούτσια και αξεσουάρ και για τα δυο μέλη του ζευγαριού.
Δυο επιπλέον υπνοδωμάτια που απολαμβάνουν τη θέα του Υμηττού και περιλαμβάνουν δυο μαρμάρινα μπάνια.
Ένα πολυτελές ευρωπαϊκού τύπου WC από Biancissimo μάρμαρο και αγγλικές λεπτομέρειες της σειράς Devon&Devon, ιδανικό για τους φιλοξενούμενους.

Κουζίνα
Η κορυφαίας ποιότητας κουζίνα της σειράς Kitchen Gallery εξασφαλίζει στιγμές απόλυτης απόλαυσης:
Γερμανικής κατασκευής ντουλάπια LEICHT
Κορυφαίες ηλεκτρικές συσκευές GAGGENAU
Φούρνος 90cm, επαγωγική εστία 60cm, εστία γκαζιού για μαγείρεμα σε γουόκ 30cm
Από άκρη σε άκρη: ψυγείο-καταψύκτης- ψυγείο κρασιών
Δύο πλυντήρια πιάτων, φούρνος μικροκυμάτων
Calacatta Ceasarstone: πάγκος κουζίνας, τοίχοι και νησίδα 3 μέτρων με δεύτερο νεροχύτη και φίλτρο νερού.
Απόλυτα εργονομική κατακόρυφη αποθήκευση και εντοιχισμένα ντουλάπια.

Bar
Κομψό μπαρ φτιαγμένο από καθρέφτη αντίκα με σμιλεμένες άκρες.
Ξεχωριστός νεροχύτης
Εντοιχισμένο ψυγείο

Λεπτομέρειες του ρετιρέ
Ευρωπαϊκού τύπου πολυτελή τελειώματα:
Μάρμαρο Χίου σε σκούρο σοκολατί χρώμα (με χρυσά νερά)
Ιταλικό άσπρο μάρμαρο Biancissimo σε όλα τα μπάνια.
Σύστημα ασφάλειας και συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας.
Ηχοσύστημα Sonos: 11 ξεχωριστές ζώνες, ελέγχεται από iPhone
Άθραυστες πόρτες και παράθυρα με ηχομόνωση.
Περιμετρικό γυαλί ασφαλείας για παιδιά και κατοικίδια σε όλα τα μπαλκόνια.
Σύστημα συναγερμού: ξεχωριστές ζώνες, ελέγχεται από iPhone
Κλιματισμός: κάθε δωμάτιο έχει ξεχωριστές ζώνες, συμπεριλαμβάνονται κλιματισμός στα μπάνια και ξεχωριστές ζώνες εξαερισμού, ελέγχονται από iPhone.

Νερό:
Αντλία νερού υψηλής πίεσης

Κάμερες:
Εξωτερικές και εσωτερικές κάμερες ασφαλείας, ελέγχονται από iPhone

Θερμαινόμενα πατώματα:
Λέβητας ζεστού νερού με ξεχωριστές ζώνες, προγραμματίζεται από αισθητήρες αέρα.

Σύστημα τηλεφώνου:
Σύστημα τηλεφώνου Samsung: και οι 3 όροφοι συνδέονται με επιπρόσθετο σύστημα ενδοεπικοινωνίας

ΙΤ:
Ξεχωριστό ντουλάπι καλωδίωσης ΙΤ για δίκτυο, τηλέφωνο, κάμερες, ηχοσύστημα Sonos και UPC

Τζάκι:
Εξαεριστήρας DRU (κλειστό σύστημα καύσης)

Εσωτερικό ντουλάπι πλυντηρίου/στεγνωτηρίου.

Πλυντήριο και στεγνωτήριο στο ισόγειο και στον 5ο όροφο.
Επιπρόσθετο, επαγγελματικό στεγνωτήριο Miele Tri-phase 8κιλών (στο πλυσταριό της ταράτσας/χώρος αποθήκευσης).

Σε ολόκληρο το ρετιρέ:
Άψογος εργονομικός σχεδιασμός, με πολλά κρυμμένα εντοιχισμένα ντουλάπια, αποθηκευτικούς χώρους και ράφια.

6ο επίπεδο (210τ.μ. συνολικά) Ταράτσα
Πλήρως ιδιωτικός χώρος στον τελευταίο όροφο: κλείνει το χειμώνα.

- Ηλεκτρική οροφή (ανοίγει, κλείνει)
- Όμορφη περίφραξη
- Κήπος με βότανα
- Ψησταριά
- Κρεβάτια ημέρας
- Χώρος ανάγνωσης
- Τραπεζαρία
- Καθιστικό
- Πρίζες και υποδοχές συσκευών παντού στο χώρο
- Φωτισμός LED
- Μπαρ με εντοιχισμένα ντουλάπια
- Ειδικά προσαρμοσμένα ντουλάπια.
- Ειδικά προσαρμοσμένο μπάρμπεκιου αερίου με βιομηχανική εξάτμιση.
- Επαγγελματικό υπαίθριο ψυγείο
- Επαγγελματικός υπαίθριος καταψύκτης
- Κουζινάκι
- Ηχοσύστημα Sonos

Ιδιωτικός κήπος ελεγχόμενης πρόσβασης 330τ.μ. (στον τίτλο ιδιοκτησίας) μοναδικό στοιχείο πολυτελούς διαβίωσης για την Αθήνα που συναντάται στη Νέα Υόρκη και στο Λονδίνο.

Ο ιδιωτικός κήπος του ισογείου διαθέτει:
- Υπερυψωμένα παρτέρια για βιο-δυναμική καλλιέργεια βιολογικών προϊόντων - εξασφαλίζει τη βέλτιστη διατροφική αξία.
- Προσαρμοσμένος κήπος ορχιδέες, εσπεριδοειδή και ελαιόδεντρα.
- Προσαρμοσμένος κήπος με τριανταφυλλιές.
- Προσαρμοσμένος κήπος με λεβάντες.
- Ροδιές.
- Αμπέλια καθώς και καλλωπιστικά φυτά.
- Αυτόματη άρδευση.
- Χώρος καθιστικού/ανάγνωσης
- Προβολείς παντού.
- Πρίζες παντού.
- Φωτιζόμενο από φυσικό ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας και υπέροχα μεσογειακά ηλιοβασιλέματα.
- Σύστημα κομποστοποίησης.


Το υπόγειο διαμέρισμα
Στον τίτλο ιδιοκτησίας περιλαμβάνεται και ένα ολοκαίνουριο υπόγειο διαμέρισμα 45τ.μ. ιδανικό για τους γονείς, για γραφείο, βοηθητικό προσωπικό, ή για παιδιά:
- Αεριζόμενο με οργανικό αέρα, προστασία από την υγρασία και μονωμένο.
- κουζίνα/μπαρ (κρυφή)
- εξ' ολοκλήρου μαρμάρινο μπάνιο.
- Καθιστικό/τραπεζαρία.
- Εντοιχισμένο ντουλάπι με πλυντήριο/στεγνωτήριο.
- Δύο είσοδοι (απευθείας από το δρόμο καθώς και μέσα από το κτίριο).
- Απόλυτη ασφάλεια.
- Ένα υπνοδωμάτιο.
- Προσαρμοσμένη ντουλάπα και παπουτσοθήκη.

Αποθηκευτικός χώρος
Στον τίτλο ιδιοκτησίας αναγράφεται και ξεχωριστό δωμάτιο 10τ.μ. ως αποθηκευτικός χώρος (εξοπλισμένος με βιομηχανικά ράφια Dexion).

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης
2 θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων σε μυστικό γκαράζ με αυτόματη πόρτα.

Στον τίτλο ιδιοκτησίας για το ρετιρέ
Στο ακίνητο συμπεριλαμβάνεται και γεννήτρια ρεύματος (για την πόρτα του γκαράζ και για την πύλη εισόδου).
Μια ευκαιρία ζωής προκειμένου να αποκτήσετε μια ιδιοκτησία εκλεπτυσμένη και μοντέρνα, βασισμένη σε αμερικανικά πρότυπα, με μοναδική αρχιτεκτονική σε εξαιρετική τοποθεσία σε μια από τις πιο φημισμένες λεωφόρους της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

Κωδ. Ακινήτου: 2319
Νομός: ΑΤΤΙΚΗ
Περιοχή: ΓΛΥΦΑΔΑ
Τύπος: Πώληση
Είδος: Ρετιρέ
Έτος: 2018
Αρ. Δωμ: 4
Εμβαδόν: 255 sq.m
Όροφος: 5 ος, 6 ος
Αξία: € 1,390,000

Χαρακτηριστικά Ακινήτου


    Θέρμανση:
  • Αυτόνομη Θέρμανση

    Θέα:
  • Θέα Βουνό
  • Θέα θάλασσα

    Τοποθεσία:
  • Κοντά σε μέσα μαζ/μεταφοράς
  • Κοντά σε πάρκο
  • Κοντά σε στάση λεωφορείου
  • Κοντά σε στάση τραμ
  • Κοντά σε σχολείο
  • Παιδική Χαρά
  • Πλησίον παραλίας

    Διάφορα Χαρακτηριστικά:
  • WC
  • Αποθήκη
  • Αποκλειστική χρήση ταράτσας
  • Ασανσέρ
  • Βεράντα
  • Θωρακισμένη Πόρτα
  • Κεντρικός Κλιματισμός
  • Κήπος
  • Μπάνιο - 4
  • Ντούς
  • Συναγερμός
  • Τζάκι